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龙门花甲加盟店要如何选址?

  龙门花甲加盟店要如何选址?香港知名企业家李嘉诚曾说,投资地产最重要的是“地段、地段、地段”,而经营龙门花甲加盟店成功的秘诀之一也是“地段、地段、地段”。“酒香不怕巷子深”的思想已经落伍,没有好的地段,再好的项目也有明珠暗投的可能,即使最终成功了,盈利的时间也会大大推迟。因此,如何选择合适的经营地段,就成为加盟商头疼的问题。
龙门花甲加盟店要如何选址?
 
  在龙门花甲加盟店选址的过程中,必须对所选定的潜在地址的相关因素进行详细的分析,这些因素从宏观上讲包括地理因素、社会因素、文化因素、经济因素和市场因素等,具体来讲包括以下内容。
 
  1.地区经济
 
  消费是在人们有足够的资金满足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由支配资金的支付。一个地区人们的收入水平、物价水平都会影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。一般地,当人们的收入增加时,人们愿意支付高价值的产品和服务。
 
  2.文化环境
 
  文化教育、民族习惯、宗教信仰、社会风尚、社会价值观念和文化氛围等因素构成了一个地区的社会文化环境。这些因素影响了人们的消费行为和消费方式,决定了人们收入的分配方向。文化环境的不同,影响龙门花甲加盟店的规格和规模。
 
  3.竞争状况
 
  一个地区餐饮行业的竞争状况可以分成两个不同的部分来考虑。一是直接竞争的评估,即提供同种经营项目,同样规格、档次的花甲米线店可能会导致的竞争,这对龙门花甲加盟店来说,是消极的。二是非直接竞争,包括不同的经营内容和品种,或同样品种、不同规格或档次的小吃店,这类竞争有时起互补作用,对龙门花甲加盟店是有利的。
 
  4.地点特征
 
  地点特征是指与经营活动相关的位置特征。如龙门花甲加盟店经营所在的区域,包括政治中心、购物中心、商业中心、旅游中心以及休闲服务区的距离和方向。所处的地点直接影响龙门花甲加盟店的经营。
 
  5.交通状况
 
  关于目标地点的街道交通状况信息可以从公路系统和当地政府机关获得。如果交通的数据最近还没有统计出来,那么可以选取一天中最有意义的样本数据作为参考。交通状况的计算往往在中午、周末的晚上和星期日。在一段几天时间内统计的数据应去除那些带有偏见的结果。交通状况往往意味着客源,获得本地区车辆流动的数据以及行人的分析资料,以保证龙门花甲加盟店建成以后,有充足的客源。